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2020葡萄牙移民大事件回顾,2021投资热点在哪里?

发布者:易渡海外     发表时间:2021-01-05 11:22:14    浏览量:1739 次


政策

逐渐收紧


葡萄牙法案新规

NO.1 将无法在大城市买房

葡萄牙共和国议会在关于2020年国家预算的专项讨论中,正式批准通过购房获取黄金签证的最新提案,未来外国投资者仅限于内陆地区以及亚速尔群岛、马德拉群岛购房才可以获取黄金签证,里斯本、波尔图两地的50万欧元购买房产将不再获得黄金居留身份

NO.2 “落地生”可实现

2020年11月3日,葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案,该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年的移民,其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民。



国家

安全舒适


葡萄牙享誉国际

NO.1 养老胜地

美国《国际生活》(International Living)杂志公布了2020年度最适宜退休养老的国家排名。葡萄牙凭借自然条件优美、阳光充足、居民友善、生活节奏慢、生活成本低、生活质量出色等优势夺冠!

NO.2 非常安全

由经济与和平研究所发布的《全球和平指数》报告对163个独立国家和地区进行了评级,其中葡萄牙的安全指数排名全球第三位,仅排在冰岛和新西兰之后。在欧洲范围内,葡萄牙仅次于冰岛,优于奥地利,成为了欧盟中最安全的成员国。

NO.3 旅游经济发达

在莫斯科举行的世界旅游奖颁奖仪式上,葡萄牙再度赢得多个奖项,里斯本被评为“世界最佳城市度假胜地”, 马德拉群岛获得“世界最佳岛屿”称号,阿尔加维则成为“世界最佳海滩目的地”的获奖者,葡萄牙被评为”欧洲最佳旅游目的地“。


教育

名列前茅


葡萄牙教育水平高

NO.1 世界名校

据《每日新闻》报道,上海排名咨询机构发布了2020年世界大学学术排名(ARWU),葡萄牙有六所大学进入前1000名。里斯本大学是葡萄牙最好的大学。根据该排名,里斯本大学列为前200名,这也是世界上最重要的排名之一。



黄金签证

申请人遍布全球

2020年美国申请人大幅增加


黄金签证申请数据

NO.1 中国申请人数量最多

中国申请人在葡萄牙移民申请中数量当之无愧排名第一位,中国投资者数量多,比重大。即便是不景气的十月,中国主申仍保持着数月来的领先地位。这说明无论疫情缓急,中国申请人对这一老牌黄金居留证是真爱,更能满足中国人的需求。

NO.2 美国申请人增长速度最快

根据葡萄牙发布的黄金居留大数据显示:2020年,美国国人在5月、7月、8月、9月、10月、11月进入前5大申请人国家清单。下半年稳定地出现在月度前5的位置,这表明整个2020年美国人的兴趣大幅度增加。



2020年12月22日,根据葡萄牙内政部长会议的最新讨论结果,针对在里斯本、波尔图地区的房产投资变政将继续推进。确定于2021年7月1日开始执行新政(原定于1月执行),即停止在”里斯本,波尔图,阿尔加维等沿海地区和大都市地区“发放”黄金签证“,但是对于这些地区已经批准的”黄金签证“,可以继续续签。新政在2021-2022年将有一个过渡时期,以适应在此期间减少投资带来的经济影响。具体细节仍待法案公布。

因此眼下是投资葡萄牙房产的最后时机了,有意移民葡萄牙的客户要早做打算,尽早递交申请锁定名额,切莫错失良机。
 
基金投资移民已成为移民葡萄牙的新选择,无需考察房产,无需担心房价,无需持有成本,无需担心变现,优质基金团队全程管控,真正无杠杆,投资更安心。

新大陆基金基本信息:

  • 基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)

  • 投资标的:公寓、酒店、办公楼等

  • 最低投资额:35 万欧元/份

  • 最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)

  • 退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)


新大陆基金优势:安全稳健

  • 专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债

  • 细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

  • 价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

  • 不使用任何杠杆:基金100%自有资金投资,投资人是资产的唯一持有人

  • 明确的退出路径:基金产品有固定周期,封闭期结束时资金必定会返还给投资人

  • 安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全

  • 投资配置多元化,有效分散风险:多元化配置,降低单一项目、区域限制,提升抗风险能力

  • 投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断

  • 填补房产投资市场空缺,投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择


葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份

  • 无语言、无学历要求,办理简单

  • 一人申请,全家三代获批

  • 无移民监、可工作、可经商

  • 申请周期短,约90 天获批;零拒签率

  • 发达国家,环境舒适,医疗水平高,物价便宜,适合养老及生活,融入容易

  • 可享受公立学校免费教育

  • 不需要签证,即可畅游其他申根国

  • 五年即可申请转葡萄牙永居;或入籍葡萄牙,获得含金量极高的葡萄牙护照

  • 除投资之外额外花费低,基金无税费及额外维护成本



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