选EB-5项目, 为什么说I-956F重要也不...
I-956F是新法下项目合规文件,代表符合EB-5法律规范,但不是无风险!
葡萄牙法案新规
NO.1 将无法在大城市买房
葡萄牙共和国议会在关于2020年国家预算的专项讨论中,正式批准通过购房获取黄金签证的最新提案,未来外国投资者仅限于内陆地区以及亚速尔群岛、马德拉群岛购房才可以获取黄金签证,里斯本、波尔图两地的50万欧元购买房产将不再获得黄金居留身份。
NO.2 “落地生”可实现
2020年11月3日,葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案,该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年的移民,其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民。
葡萄牙享誉国际
NO.1 养老胜地
美国《国际生活》(International Living)杂志公布了2020年度最适宜退休养老的国家排名。葡萄牙凭借自然条件优美、阳光充足、居民友善、生活节奏慢、生活成本低、生活质量出色等优势夺冠!
NO.2 非常安全
由经济与和平研究所发布的《全球和平指数》报告对163个独立国家和地区进行了评级,其中葡萄牙的安全指数排名全球第三位,仅排在冰岛和新西兰之后。在欧洲范围内,葡萄牙仅次于冰岛,优于奥地利,成为了欧盟中最安全的成员国。
NO.3 旅游经济发达
在莫斯科举行的世界旅游奖颁奖仪式上,葡萄牙再度赢得多个奖项,里斯本被评为“世界最佳城市度假胜地”, 马德拉群岛获得“世界最佳岛屿”称号,阿尔加维则成为“世界最佳海滩目的地”的获奖者,葡萄牙被评为”欧洲最佳旅游目的地“。
葡萄牙教育水平高
NO.1 世界名校
据《每日新闻》报道,上海排名咨询机构发布了2020年世界大学学术排名(ARWU),葡萄牙有六所大学进入前1000名。里斯本大学是葡萄牙最好的大学。根据该排名,里斯本大学列为前200名,这也是世界上最重要的排名之一。
黄金签证申请数据
NO.1 中国申请人数量最多
中国申请人在葡萄牙移民申请中数量当之无愧排名第一位,中国投资者数量多,比重大。即便是不景气的十月,中国主申仍保持着数月来的领先地位。这说明无论疫情缓急,中国申请人对这一老牌黄金居留证是真爱,更能满足中国人的需求。
NO.2 美国申请人增长速度最快
根据葡萄牙发布的黄金居留大数据显示:2020年,美国国人在5月、7月、8月、9月、10月、11月进入前5大申请人国家清单。下半年稳定地出现在月度前5的位置,这表明整个2020年美国人的兴趣大幅度增加。
新大陆基金基本信息:
基金性质:葡萄牙私募地产基金(封闭式)
投资标的:公寓、酒店、办公楼等
最低投资额:35 万欧元/份
最短持股期:5+1 年(以客户资金进入基金托管账户时间为准)
退出方式:5 年后投资到期赎回(赎回准备期1 年)
新大陆基金优势:安全稳健
专注于房产领域:酒店、写字楼、公寓,不涉及投资风险大的股票和次级债
细分行业选择:选择供不应求、收益提升空间大的热门行业
价值附加策略:收购成熟物业进行翻新、扩建,获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值
不使用任何杠杆:基金100%自有资金投资,投资人是资产的唯一持有人
明确的退出路径:基金产品有固定周期,封闭期结束时资金必定会返还给投资人
安全省心,强监管:基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管,且由专业存托银行监管资金,确保资金安全
投资配置多元化,有效分散风险:多元化配置,降低单一项目、区域限制,提升抗风险能力
投研体系健全,专业团队打理:通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断
填补房产投资市场空缺,投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择
葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份
无语言、无学历要求,办理简单
一人申请,全家三代获批
无移民监、可工作、可经商
申请周期短,约90 天获批;零拒签率
发达国家,环境舒适,医疗水平高,物价便宜,适合养老及生活,融入容易
可享受公立学校免费教育
不需要签证,即可畅游其他申根国
五年即可申请转葡萄牙永居;或入籍葡萄牙,获得含金量极高的葡萄牙护照
除投资之外额外花费低,基金无税费及额外维护成本
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