葡萄牙移民数据：2020年共签发1182个黄金签证，疫情期间依旧火热！

近期，葡萄牙移民局在官网公布了2020年12月的移民数据。通过对过去一年数据的统计，我们不难发现，在新冠病毒肆虐的2020年，尽管葡萄牙黄金签证项目在吸引外国投资方面比上一年度略有下降，但依然保持了足够的火热程度，成功吸引了大批投资者，特别是中国投资者。

根据外国人和边境服务局(SEF)的统计数据，葡萄牙2020年共计签发了1182个黄金签证，而在2019年的统计数据则为1245个。2020年通过黄金签证获得的外国投资在上一年相比下降了13％，降至6.467亿欧元，而2019年为7.42亿欧元。在严峻的疫情和严格的出入境限制之下，葡萄牙黄金签证还能取得如此出色的成绩，证明了其对投资者的非凡魅力。

在2020年12月，投资总额为27,737,718.69欧元，比11月减少46％，同比减少38％，共计颁发49位主申请人和85位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。其中47位是通过购房移民的方式获得的，其中90.6%的资金流入了50万欧购房移民项目，9.4%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外两位客户则通过基金投资等方式获得身份的。这显示出，投资者仍对葡萄牙升值潜力出众、租金回报理想、利于税务规划与财富传承的房地产项目有较强的兴趣。

在12月份49位主申请人获批葡萄牙黄金签的国籍来看，中国投资者一如既往地保持着今年以来的领先优势，以14位“霸榜”，其次是阿尔及利亚(4位)、俄罗斯(4位)、巴西(3位)、南非(3位)。

葡萄牙黄金签证投资政策ARI于2012年10月启动，截至2020年已获得外国投资5,638,983,295.75欧元，其中大多数集中于购买房地产，投资地产总额为5,097,828,071.87欧元。

自该政策实施以来，已经颁发了9,389 个黄金签证：2012年为2个，2013年为494个，2014年为1,526个，2015年为766个，2016年为1,414个，2017年为1,351个，2018年为1,409个，2019年为1,245个，2020年为1,182。

按国籍划分，中国投资者在获得签证方面处于领先地位（4,764），其次是巴西（989），土耳其（452），南非（394）和俄罗斯（359）。

自该政策开始以来，已向投资者的家庭成员发放了16,050份家庭团聚居留证，其中2020年为1,427份。

近日出炉的移民融合政策指数(MIPEX)显示，葡萄牙的移民融合政策越来越趋于人人平等，在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中，葡萄牙位居第三，与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列，在新移民目的地国家中名列前茅。移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。

目前，葡萄牙已确定从2021年7月1日起将停止里斯本、波尔图和全国沿海地区的黄金居留政策。如果想在这些城市购房拿身份的朋友，必须把握最后时期启动办理啦！

鉴于此，无需买房的基金投资移民在2021年已成为日趋火热的新选择，无需考察房产，无需担心房价，无需持有成本，无需担心变现，优质基金团队全程管控，真正无杠杆，投资更安心。

新大陆基金基本信息：

• 基金性质：葡萄牙私募地产基金(封闭式）

• 投资标的：公寓、酒店、办公楼等

• 最低投资额：35 万欧元/份

• 最短持股期：5+1 年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

• 退出方式：5 年后投资到期赎回（赎回准备期1 年）

新大陆基金优势：安全稳健

• 专注于房产领域：酒店、写字楼、公寓，不涉及投资风险大的股票和次级债

• 细分行业选择：选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

• 价值附加策略：收购成熟物业进行翻新、扩建，获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

• 不使用任何杠杆：基金100%自有资金投资，投资人是资产的唯一持有人

• 明确的退出路径：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人

• 安全省心，强监管：基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全

• 投资配置多元化，有效分散风险：多元化配置，降低单一项目、区域限制，提升抗风险能力

• 投研体系健全，专业团队打理：通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断

• 填补房产投资市场空缺，投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择

• 无语言、无学历要求，办理简单

• 一人申请，全家三代获批

• 无移民监、可工作、可经商

• 申请周期短，约90 天获批；零拒签率

• 发达国家，环境舒适，医疗水平高，物价便宜，适合养老及生活，融入容易

• 可享受公立学校免费教育

• 不需要签证，即可畅游其他申根国

• 五年即可申请转葡萄牙永居；或入籍葡萄牙，获得含金量极高的葡萄牙护照

• 除投资之外额外花费低，基金无税费及额外维护成本