威斯汀酒店所在，城市顶尖商圈所在

威斯汀酒店所在，城市顶尖商圈所在

你是否厌倦了大都市的喧嚣，向往高压舒适的海滨生活？那么，一定不要错过美国最美的沙滩小城—萨拉索塔。“阳光之州”的佛罗里达以她的美丽海滩著称，而位于西南海岸的萨拉索塔绝对是佛州最闪耀的明珠。

威斯汀酒店项目则位于这座美丽的城市的市中心的滨海大道上，面朝大海背靠市中心。

威斯汀酒店（Westin)是美国的国际性连锁酒店，它是万豪集团中历史最悠久的酒店品牌。万豪集团，全球最大的酒店集团，其管理模式和酒店文化都堪称世界一流。万豪集团在全球超过110个国家和地区运营或特许经营5700多家物业和110万间客房，旗下30个优秀品牌将全面覆盖中档酒店至奢华酒店之间的各个领域。

威斯汀酒店项目简介

酒店坐落于萨拉索塔市中心，这里拥有著名的Siesta白沙滩。萨拉索塔威斯汀酒店将会成为集餐馆、游艇码头、文化场所和零售商店为一体的豪华酒店的代表。项目已获I-924模范预批！

项目总投资：1.015亿美元

其中EB-5：2000万，仅占总成本的20%

预计就业：1439个，逾EB5要求的3.6倍

项目主体：含255间客房的五星级威斯汀酒店项目，18层海景酒店、配有屋顶游泳池以及酒吧。

酒店即将开业，截至2016年10月，酒店的客房预订系统已经上线，分别在喜达屋集团官网和萨拉索塔威斯汀酒店官网可以预定，也就代表酒店即将开业盈利了。

（喜达屋集团官网预定截图）

著名的旅游胜地

佛罗里达州是美国顶级旅游胜地，一年四季温暖的天气和海滩，每年吸引9千万名游客，2014年游客数量为9730万（增长3.9%），拥有世界著名的旅游景点，海外游客达1150万人（增长2.6%）。

萨拉索塔凭借全年的充足阳光、怡人气候，更有被评为“2016年最美沙滩”的西耶斯塔白沙滩(Siesta Beach) 可观可享，成功入选“最适宜居住城市”第14名。欣欣向荣的旅游业、日益繁盛的艺术与文化产业，使身处萨拉索塔犹如现实与虚拟相交融，令人魂牵梦绕。

威斯汀酒店项目则位于这座美丽的城市的市中心的滨海大道上，面朝大海背靠市中心。

自2009年起，萨拉索塔的旅游发展税收收入呈显著增长趋势。可以看出萨拉索塔的旅游业呈现增长的趋势，而这也将增加该区域酒店的需求。

威斯汀酒店及度假村是万豪高档酒店及度假村品牌中最大的一个。截止2013年底，在北美地区威斯汀品牌的酒店平均入职率达到了74.3%，平均放假为￥175.60，平均可供出租客房收入为￥130.50。

威斯汀酒店项目优势

1

项目获I-924模范预批

移民局认可的优质项目典范。

2

资金安全

项目有保守安全的资金结构，EB5资金仅占总成本的20%，EB-5资金放置于第三方独立托管账户 (NES)。

3

就业无忧

项目将创造1439个直接和间接就业岗位，超EB5所要求就业岗位400个的3.6倍！

4

几近完工

目前已经完成垂直建造进入内部装修阶段。开发商提供完工担保，预计将于2017年4月正式投入运营，现可预定房间。

5

还款安全

项目总成本1.015亿美元，专业项目保守估值1.06亿美元，酒店稳定价值将超过其总债务1700万美元；

6

I-526退还保障

项目开发商出具I-526不通过的全额退款保证

EB-5仅占20%

EB-5资金放置于第三方独立托管账户 (NES)

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HVS 评定威斯汀酒店具有强大的市场潜力

根据耶鲁大学权威经济学家Paul Sommers博士的计量经济分析，威斯汀酒店萨拉索塔项目将创造约1,439个直接和间接的就业机会，其中1,026个就业岗位是由施工建造创造的。由于项目已在施工阶段，所有EB5项目所需创造的就业岗位现在已完成。